לאחר גיבוש ההחלטה שאתם רוצים לבנות בית, תצטרכו להתחיל את התהליך שטומן בתוכו מספר רב של היבטים כמו: קניית שטח, בחירת אדריכל, יעוץ משפטי, היתרי בנייה ועוד… עבודות בניין הן עבודות מקצועיות ומורכבות ואף עלולות להיות מסוכנות לכן, לעבודה באתרי בנייה נקבעו נהלים וחוקים על ידי בית המשפט (תקנות התכנון והבניה) שצריך לעמוד בהם על מנת להימנע מתאונות ואסונות. 

מנהל עבודה בבניין 

כחלק מאותם נהלים וחוקים חלה חובה למנות מנהל עבודה בכל סוג של אתר עבודה, בין אם זוהי בניה של בית פרטי או בניין של יזם עבור לקוחות פרטיים. נוכחותו של מנהל עבודה קריטית כי הוא זה שבעצם מתנהל מול נותני השירות ובעלי המקצוע באתר הבניה וברשתו עומד ידע מקצועי שלא בהכרח, אם בכלל, קיים אצל אנשים פרטים. 

מנהל עבודה, הוא גורם מקצועי הנמצא בשלבים שונים לאורך הפרויקט ומפקח באופן ישיר על ביצוע העבודות המתבצעות. חלק מתפקידו של מנהל הבנייה הוא: זיהוי סיכונים, עמידה בלוחות זמנים, עמידה בתקציב הנקבע, פיקוח בניה, בטיחות, וניהול יומן עבודה.  

חברת אליקום תור מציעה מגוון פתרונות ושירותים כמו יעוץ, פיקוח וניהול פרויקטים בבניה תהליכי בנייה במגוון מסלולים כגון ליווי ופיקוח בניה פרטית ללקוחות פרטים, ליווי פרויקטים ליזמים ולמשקיעים שיעזור לכם לחסוך כסף, יעשה לכם סדר בראש ויעזור לכם להגיע למטרה הסופית.

ניהול יומן עבודה 

אז מה זה בכלל יומן עבודה?

חלק מהמחשבה הרווחת היא שיומן עבודה הוא מעין ספר הנחיות או הוראות לבנייה בטיחותית ומוצלחת. אך יומן עבודה, הוא בעצם כלי לתיעוד תהליכים ועבודות המתבצעות בפועל ובזמן אמת באתר הבנייה, לאורך כל הפרויקט ומידי יום. 

ביומן העבודה ניתן למצוא פרטים כמו: העבודות שבוצעו, תקלות, פתרונות, שמות בעלי מקצוע, מלאי חומרים, בקרת איכות ועוד פרטים רבים על הנעשה באותו היום. יומן העבודה הוא קבוע בפרויקט ולא ניתן לשנות את מה שנרשם באותו יום העבודה. 

בכל פרויקט, יומן העבודה נראה שונה, אך הוא יכיל פרטים קבועים ומקום לכתיבה חופשית לממלא היומן. היומן יכול להיות דיגיטלי או חוברת / ספר מניר. כמובן שליומן דיגיטלי ישנו יתרון אחד מיני רבים שהוא היכולת לשתף גורמים שונים בפרויקט בזמן אמת. היומן נשמר לאורך שנים ומשמש את הבונה גם לאחר סיום הבנייה.

למה חשוב לנהל יומן עבודה? 

כפי שנאמר קודם לכן, היומן מכיל בתוכו פרטים עבור מה שקרה ביום מסוים- פרטים אלו קבועים ולא ניתנים לשינוי. לכן, במקרה של תקלה בכל שלב הפרויקט ואפילו לאחר האכלוס ניתן לחזור ליומן על מנת להסיק מסקנות על יום העבודה הקודם ולמצוא פרטים על פעולות שבוצעו. ניהול יומן עבודה בזמן אמת מאפשר מעקב אחר שינויים, תיעוד בעיות ותקלות. 

מעבר לכך, יומן העבודה הוא כלי ניהולי ומעקב מצוין לתיעוד המתרחש באתר הבניה. יומן העבודה הינו כלי המאפשר לעקוב ולתעד את המתרחש בשטח והוא משמש ככלי בתכנון הפרויקט כמו תזרים המזומנים, לוחות הזמנים או התקציב שנקבע מראש והוא מאפשר לעקוב אחרי המתרחש בשטח ולבצע השוואה בין התכנון שנקבע לבין מה שבוצע בפועל.